Tarjetas de Regulaciones de Construcción y Urbanismo en Chile
Regulaciones de Construcción y Urbanismo en Chile: Guía Completa
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Normativa de urbanismo
31 tarjetas
Tarjeta 1
Pregunta: Según el texto, ¿qué prohibición se impone respecto a reconstruir en las partes fuera de la línea de edificación?
Respuesta: No se podrá autorizar reconstruir todo o parte del cuerpo del edificio comprendido entre el muro de fachada y la primera estructura resistente interio
Tarjeta 2
Pregunta: ¿Cómo se determina la superficie edificada del primer piso para aplicar el coeficiente de ocupación de suelo?
Respuesta: Se determinará conforme al procedimiento que establece el artículo 5.1.11 (suma de superficies parciales según grado de cerramiento, altura interior y
Tarjeta 3
Pregunta: Según el artículo 5.1.11, ¿qué comprende la superficie edificada de una construcción?
Respuesta: La suma de las superficies parciales de acuerdo al grado de cerramiento, a la altura interior y al tipo de elementos estructurales que soportan la cub
Tarjeta 4
Pregunta: En el cálculo de superficie edificada, ¿qué porcentaje cuenta cada piso de superficie construida, techada y lateralmente cerrada?
Respuesta: El 100% de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde la cara exterior de los muros perimetrales, excluyend
Tarjeta 5
Pregunta: En el cálculo de superficie edificada, ¿qué porcentaje se considera para la superficie construida, techada y lateralmente abierta?
Respuesta: El 50% de la superficie construida, techada y lateralmente abierta, siempre que su profundidad no sea superior al frente abierto; el área que sobrepas
Tarjeta 6
Pregunta: Para aplicar el coeficiente de constructibilidad, ¿cómo debe presentarse el cálculo de superficie edificada respecto al terreno y subterráneos?
Respuesta: Debe presentarse separado en superficie edificada sobre el terreno natural o el suelo resultante del proyecto (si es más bajo) y superficie edificada
Tarjeta 7
Pregunta: ¿Qué título y capítulo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones aborda la construcción y los permisos de edificación citados en el texto?
Respuesta: Título 5: De la Construcción. Capítulo 1: De los Permisos de Edificación y sus Trámites.
Tarjeta 8
Pregunta: ¿Qué documento debe incluirse cuando el proyecto contemple ascensores e instalaciones similares?
Respuesta: Una Carpeta de Ascensores e Instalaciones similares que contendrá la documentación correspondiente.
Tarjeta 9
Pregunta: ¿Cuándo se requiere un Plano de Accesibilidad según el texto?
Respuesta: Cuando se trate de edificios a los que se refiere el Artículo 4.1.7. de la Ordenanza (es decir, los edificios señalados en ese artículo).
Tarjeta 10
Pregunta: ¿Qué debe incluir el proyecto de telecomunicaciones y cuándo es obligatorio?
Respuesta: El proyecto de telecomunicaciones debe incluir sus planos y especificaciones técnicas suscritas por el proyectista de telecomunicaciones; es obligator