Tarjetas de Matemáticas Financieras y Evaluación de Inversiones
Matemáticas Financieras y Evaluación de Inversiones: Guía Completa
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Matemáticas financieras y evaluación de proyectos
10 tarjetas
Tarjeta 1
Pregunta: ¿Qué datos iniciales se presentan para comparar dos alternativas de crédito hipotecario sobre un inmueble valorado en $24.000.000 con TEA 25%?
Respuesta: Alternativa A: sistema francés, 6 años, cuotas anuales; comisión 0,5% del bien pagada en la primera cuota; gastos de escrituración $1.500.000 pagados
Tarjeta 2
Pregunta: Al construir el cuadro de marcha (amortización) de un crédito en sistema francés, ¿qué elementos deben incluirse para cada cuota anual?
Respuesta: Saldo inicial, interés del periodo (según saldo y TEA), amortización del capital (cuota fija menos interés), cuota total, comisiones o seguros aplicab
Tarjeta 3
Pregunta: ¿Qué componentes extra deben contemplarse al calcular el Costo Financiero Total (CFT) de una alternativa de crédito hipotecario?
Respuesta: Intereses pagados durante la vida del crédito, comisiones, seguros, gastos de escrituración u otros gastos administrativos; todos expresados en términ
Tarjeta 4
Pregunta: Para evaluar la compra de un terreno con flujo de ingresos y costos durante 4 años, ¿qué partidas aparecen en el flujo de caja del proyecto del ejerci
Respuesta: Egreso inicial: compra $31.000.000; costos de mantenimiento anuales $4.650.000; inversiones adicionales: $3.700.000 en año 2 y $9.400.000 en año 4; in
Tarjeta 5
Pregunta: ¿Qué se debe calcular para decidir si una inversión de proyecto es aconsejable usando TEA 14,5%?
Respuesta: Calcular el Valor Actual Neto (VAN) descontando los flujos al 14,5% y la Tasa Interna de Retorno (TIR); si VAN>0 y/o TIR>TEA entonces la inversión es
Tarjeta 6
Pregunta: En el proyecto de compra de vehículos tipo VAN con anticipo y pagos mensuales, ¿qué información se da para construir el flujo?
Respuesta: Anticipo $164.000 (probablemente pago inicial), tasa mensual $80.000 (posible cuota), gastos mensuales $12.600; ingresos estimados: octubre $120.000,
Tarjeta 7
Pregunta: Al comparar tres proyectos (A, B, C) con flujos dados y TEA, ¿qué criterios de ordenamiento se solicitan?
Respuesta: a) Ordenar por VAN; b) Ordenar por VAN/Inv.In. (relación VAN sobre inversión inicial); c) Ordenar por TIR.
Tarjeta 8
Pregunta: Para una máquina con costo inicial $42.000 y vida útil 6 años, ¿qué partidas componen los flujos para calcular VAN y TIR?
Respuesta: Egreso inicial $42.000; costos de operación: $2.100 los primeros 4 años y $3.000 los últimos 2 años; ingresos: $9.000 años 1–2, $12.500 años 3–4, $10.
Tarjeta 9
Pregunta: Al comparar planes de inversión con capitalizaciones mensuales o bimestrales y TEA 14%, ¿qué consideraciones temporales son esenciales al construir fl
Respuesta: Ajustar la tasa efectiva al periodo de capitalización usado (mensual o bimestral) para obtener la tasa por periodo; ubicar correctamente los desembols
Tarjeta 10
Pregunta: En problemas de evaluación de proyectos con pagos fraccionados (por ejemplo inversiones adicionales en meses 4 y 5), ¿cómo se incorpora eso al VAN y T
Respuesta: Incluir las inversiones adicionales como flujos negativos en los periodos exactos (meses) y usar la tasa por periodo correspondiente (TEA convertida a