Tarjetas de Devengo del IVA en la Ley Chilena
Devengo del IVA en la Ley Chilena: Guía Completa para Estudiantes
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Impuesto al Valor Agregado (IVA) y facturación inmobiliaria
7 tarjetas
Tarjeta 1
Pregunta: ¿Cuándo debe emitirse la factura por la venta de un bien inmueble según el contenido proporcionado?
Respuesta: La factura debe emitirse en la fecha de suscripción de la escritura de compraventa por el precio total, incluyendo sumas pagadas previamente imputadas
Tarjeta 2
Pregunta: Si una inmobiliaria recibe un anticipo por la venta de un inmueble que entregará el próximo año, ¿debe emitir factura al recibir el anticipo?
Respuesta: No; según el contenido, no se factura al recibir el anticipo: se facturará cuando se suscriba la escritura pública definitiva.
Tarjeta 3
Pregunta: ¿Se devenga el impuesto (IUA/IVA) por un anticipo recibido antes de la firma de la escritura pública, según el material?
Respuesta: No; no se devenga mientras no esté suscrita la escritura pública y no se haya emitido la factura.
Tarjeta 4
Pregunta: Además de emitir factura, ¿qué otro requisito se menciona como relacionado a la venta inmobiliaria (marca H6BV)?
Respuesta: Se menciona también la escritura pública como requisito asociado (H6BV → emitir factura + escritura pública).
Tarjeta 5
Pregunta: En la determinación del débito fiscal mensual por ventas, ¿qué documentos aumentan el débito fiscal?
Respuesta: Facturas emitidas (H6BV-H6B5-H6Esp), boletas emitidas y notas de débito emitidas aumentan el débito fiscal; las notas de crédito emitidas lo disminuye
Tarjeta 6
Pregunta: En la determinación del crédito fiscal mensual por compras, ¿qué conceptos aumentan el crédito fiscal?
Respuesta: Facturas recibidas, importaciones (DIN), y notas de débito recibidas aumentan el crédito fiscal; las notas de crédito recibidas lo disminuyen. También
Tarjeta 7
Pregunta: Según el texto citado (Art 75° CT), ¿cómo debe considerarse el precio al emitir la factura en la escritura de compraventa?
Respuesta: La factura debe emitirse por el precio total, incluyendo las sumas pagadas previamente que se imputen al precio a cualquier título.