Teste sobre Regulamentações de Construção e Urbanismo no Chile

Pergunta 1: A Declaração Juramentada de início de obras, mencionada no Artigo 1.6.3, habilita a execução de certos casos específicos e pode exigir o pagamento prévio de taxas.

A. Sim

B. Não

Explicação: De acordo com a seção 'Declaração Juramentada OGUC 2026 Tipos de DJ e alcance didático', a DJ de início de obras está mencionada no Art. 1.6.3 e 'Habilita certos casos específicos, mediante pagamento prévio de taxas quando aplicável'.

Pergunta 2: De acordo com a Portaria Geral de Urbanismo e Construções, qual das seguintes afirmações está correta em relação às demolições de edifícios?

A. Os escombros ou resíduos da demolição podem ser depositados em qualquer local, desde que não obstruam a passagem de pedestres.

B. As demolições devem ser executadas de forma a não causar prejuízos às propriedades vizinhas, incluindo a execução de cercas provisórias e escoramentos.

C. A Direção de Obras Municipais é a única entidade competente para sancionar o descumprimento das normas sobre demolições.

D. Não é necessário adotar precauções especiais para a demolição de elementos construtivos contíguos à via pública, pois a responsabilidade recai sobre os transeuntes.

Explicação: O Artigo 5.8.12 da Portaria Geral de Urbanismo e Construções estabelece que as demolições serão realizadas de forma a não causar prejuízos às propriedades vizinhas, devendo ser executadas oportunamente cercas provisórias, escoramento, colocação de escoras ou outras obras provisórias. Também indica que os escombros devem ser depositados em locais autorizados e que o descumprimento será sancionado pelo Juzgado de Policía Local, não exclusivamente pela Direção de Obras Municipais. Além disso, devem ser observadas precauções para evitar prejuízos aos transeuntes e deterioração das vias públicas.

Pergunta 3: Para a obtenção da licença de construção, o proprietário deve apresentar uma declaração juramentada simples de ser titular do domínio do terreno, mas o relatório do Revisor Independente só é exigível se o projeto envolver edifícios de uso público.

A. Sim

B. Não

Explicação: O Artigo 5.1.6 estabelece que é exigida a declaração juramentada simples do proprietário de ser titular do domínio do terreno (1.b). No entanto, o relatório do Revisor Independente (4) é exigível 'quando aplicável', e especificamente menciona que o relatório de que 'conta com parecer favorável de um Revisor Independente' (1.f) faz parte da solicitação em geral, não exclusivamente quando o projeto envolver edifícios de uso público (1.e).

Pergunta 4: De acordo com o Artigo 5.1.16 da Portaria Geral de Urbanismo e Construções, quais afirmações estão corretas em relação à entrega e uso da licença de construção, uma vez pagas as taxas municipais?

A. A licença e seus documentos serão entregues ao interessado dentro dos três dias úteis seguintes ao pagamento das taxas.

B. O construtor deve manter na obra um dossiê completo de documentos, a cópia do comprovante da licença, o Livro de Obras e o documento de medidas de gestão e controle de qualidade.

C. A placa identificadora da licença deve ser colocada em um local visível na frente da obra, devidamente protegida.

D. Um exemplar do projeto e dossiê de documentos será arquivado na Diretoria de Obras Municipais, e outro similar será entregue ao interessado, além do comprovante da licença.

Explicação: O Artigo 5.1.16 estabelece que, uma vez pagas as taxas, a licença será entregue ao interessado nos três dias úteis seguintes, incluindo uma placa identificadora, o comprovante, o projeto e o dossiê de documentos. Também indica que um exemplar similar será arquivado na Diretoria de Obras Municipais. Além disso, é responsabilidade do construtor manter a placa identificadora visível na frente da obra e conservar no local da obra um dossiê completo de documentos, a cópia do comprovante da licença, o Livro de Obras e o documento com as medidas de gestão e controle de qualidade.

Pergunta 5: Os Revisores Independentes têm a responsabilidade exclusiva de fiscalizar todas as construções dentro da jurisdição municipal e verificar o destino dos edifícios.

A. Sim

B. Não

Explicação: De acordo com o Artigo 5.2.1, compete à Diretoria de Obras Municipais fiscalizar toda construção e verificar o destino dado aos edifícios. O Artigo 5.2.3 indica que os funcionários municipais, o revisor independente e o inspetor técnico têm livre acesso às obras para verificar o cumprimento, mas não atribui a responsabilidade exclusiva de fiscalização ao Revisor Independente.