Test sobre La Dinámica Urbana

Pregunta 1: La renovación edilicia con densificación no genera un impacto significativo sobre la movilidad ni demanda una mayor cantidad de servicios e infraestructuras.

A. Sí

B. No

Explicación: El proceso de renovación edilicia con densificación, que implica la sustitución de viviendas por edificios en altura, demanda una mayor cantidad de servicios e infraestructuras, y genera un fuerte impacto sobre la movilidad.

Pregunta 2: ¿Cuáles son las consecuencias o implicaciones principales del proceso de renovación edilicia con densificación, según el texto?

A. Implica la sustitución de viviendas por edificios en altura.

B. Genera una menor demanda de servicios e infraestructuras.

C. Provoca un fuerte impacto sobre la movilidad.

D. Disminuye la cantidad de población por unidad de superficie.

Explicación: El texto indica que la renovación edilicia con densificación implica la sustitución de viviendas por edificios en altura y genera un fuerte impacto sobre la movilidad. También menciona que demanda una mayor cantidad de servicios e infraestructuras, no menor, y que produce un aumento de la población por unidad de superficie, no una disminución.

Pregunta 3: La renovación por sustitución tipológica se caracteriza por el surgimiento de productos inmobiliarios innovadores como los dúplex en altura, junto a los edificios tradicionales.

A. Sí

B. No

Explicación: La renovación por sustitución tipológica implica la aparición de productos inmobiliarios innovadores como PH, dúplex o lofts en altura, junto al edificio entre medianeras tradicional, según se menciona en el estudio.

Pregunta 4: ¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor el proceso de 'Renovación por sustitución tipológica' según el material de estudio?

A. Implica un cambio de carácter más funcional que físico-espacial, como el alquiler de garajes para locales comerciales.

B. Se caracteriza por el surgimiento de productos inmobiliarios innovadores y el incremento de alturas, fomentado por normativas de ocupación que permiten edificios en altura.

C. Es predominante en áreas residenciales de baja o media densidad y conlleva cambios menores en la volumetría.

D. Genera una densificación y verticalización que también puede implicar cambios de alineación y modificaciones en la geometría de la manzana.

Explicación: Según el material de estudio, la 'Renovación por sustitución tipológica' ocurre en sectores donde la normativa favorece la construcción de edificios en altura, lo que desencadena el surgimiento de productos inmobiliarios innovadores (opción 1). Este proceso implica cambios de alineación, densificación, incremento de alturas (verticalización) y otras modificaciones menores en la geometría de la manzana (opción 3). La opción 0 y la opción 2 corresponden a la descripción de la 'Renovación de usos'.

Pregunta 5: Los gobiernos locales disponen de amplias posibilidades y herramientas efectivas para detener o controlar la tendencia de dispersión urbana y la periferización.

A. Sí

B. No

Explicación: El manual establece que "un primer inconveniente frente a esta tendencia manifiesta de dispersión urbana, con - siste en las limitadas posibilidades de los gobiernos locales para detenerla o al menos controlarla" y que se encuentra "un Estado débil e indefenso, ausencia de herramientas de ordenamiento territorial y/o de cuerpos normativos adecuados, e ineficacia de instrumentos de control".