Resumen de Glosario de Urbanismo y Ordenamiento Territorial

## Introducción El **planeamiento urbano** es la disciplina y práctica que organiza el uso del suelo, la infraestructura, los servicios y el espacio público para promover el desarrollo ordenado, habitable y sostenible de los centros de población. Integra instrumentos legales, programas y criterios técnicos para garantizar la calidad de vida, la protección del medio ambiente y el funcionamiento eficiente de la ciudad. > **Definición:** Proceso de planeación y regulación de la fundación, crecimiento, mejoramiento, consolidación y conservación de los centros de población, en donde se privilegia al ser humano, el medio ambiente, la calidad de vida y el bien común. ## 1. Componentes básicos del planeamiento urbano ### 1.1 Ordenamiento Territorial > **Definición:** Es una política pública que tiene como objeto la ocupación y utilización racional del territorio como base espacial de las estrategias de desarrollo socioeconómico y la preservación ambiental. - Objetivo: equilibrar desarrollo económico, cohesión social y conservación ambiental. - Instrumentos: estrategias estatales, programas municipales y zonificaciones. ### 1.2 Programas y Estrategias > **Definición:** Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano: conjunto de estudios, políticas, instrumentos, normas técnicas y disposiciones jurídicas relativas a la ordenación y regulación de los asentamientos humanos. - Se basa en el reconocimiento de ecosistemas y aptitud del suelo. - Delimita regiones, jerarquiza centros de población y define interrelaciones funcionales. ### 1.3 Zonificaciones - **Zonificación Primaria:** Determina áreas municipales: preservación ecológica, rural, centros de población, espacios públicos e infraestructuras estratégicas. - **Zonificación Secundaria:** Define usos permitidos, prohibidos o condicionados, coeficientes de uso y ocupación, densidades, alturas máximas y alineamientos. - **Zonificación Incluyente:** Instrumento que da flexibilidad a usos del suelo y transparencia financiera para reducir rezagos de infraestructura y mejorar condiciones de acceso a la propiedad. > **Definición resumida (Zonificación):** La zonificación organiza el territorio municipal definiendo usos, destinos y restricciones del suelo. ### Tabla comparativa: Zonificaciones | Tipo | Alcance | Finalidad | Ejemplo práctico | |---|---:|---|---| | Primaria | Territorial municipal amplio | Identificar áreas de crecimiento, conservación y usos estratégicos | Delimitar zonas no urbanizables por riesgo o valor ecológico | | Secundaria | Parcial/parcelaria | Regular parámetros constructivos y compatibilidades | Establecer altura máxima y coeficiente de ocupación para un predio | | Incluyente | Normativo-financiero | Flexibilizar usos y generar fondos para infraestructura | Permitir mayor densidad a cambio de contribución para parques | ## 2. Espacio público, equipamiento e infraestructura ### 2.1 Espacio Público > **Definición:** Áreas, espacios abiertos o predios destinados al uso, disfrute y aprovechamiento colectivo, de acceso generalizado y libre tránsito, propiciando equilibrio, bienestar y convivencia. - Incluye plazas, parques, calles peatonales, bulevares. - Funciones: socialización, recreación, movilidad, mitigación ambiental. ### 2.2 Equipamiento urbano > **Definición:** Conjunto de inmuebles, instalaciones y mobiliario utilizados para prestar servicios urbanos que posibiliten actividades económicas, sociales, culturales, deportivas y educativas. - Tipos: escuelas, mercados, centros de salud, instalaciones deportivas. - Planificación: ubicación estratégica según accesibilidad y demanda. ### 2.3 Infraestructura > **Definición:** Sistemas y redes de organización y distribución de bienes y servicios (agua, energía, movilidad, telecomunicaciones) y elementos para la movilidad. - Requiere coordinación con servicios urbanos y esquemas de financiamiento. ## 3. Tipos de asentamientos y áreas urbanas - **Área Urbanizada:** Territorio con a