Resumen de Derecho Empresario: Contratos y Sociedades

## Introducción Los contratos civiles regulan las relaciones patrimoniales entre personas y son herramientas básicas del Derecho Civil. En este material verás las clasificaciones principales según el CCCN, los contratos más relevantes (compraventa, permuta, locación, leasing, agencia, concesión, franquicia, mutuo y fianza) y sus elementos esenciales. El objetivo es ofrecer una guía clara y práctica para el estudio autónomo. > Definición: Acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales (Art. 957 del CCCN). ## Elementos esenciales del contrato - **Consentimiento**: acuerdo de voluntades entre las partes. - **Objeto**: bienes o hechos lícitos, determinados o determinables. - **Causa**: fin perseguido por las partes. > Definición: Elementos esenciales son los requisitos sin los cuales el contrato no puede existir válidamente: consentimiento, objeto y causa. ## IV. Clasificación de los contratos según el CCCN (Arts. 966 a 970) La clasificación indica qué reglas se aplican a cada figura y facilita la interpretación jurídica. ### Tipos básicos (con ejemplos) | Criterio | Definición | Ejemplos | |---|---|---| | Unilaterales / Bilaterales | Unilaterales: una sola parte obligada al celebrar. Bilaterales: obligaciones recíprocas desde la celebración. | Unilaterales: donación, fianza simple. Bilaterales: compraventa, locación. | | Onerosos / Gratuitos | Onerosos: la ventaja de una parte se liga a una prestación. Gratuitos: beneficio sin contraprestación. | Onerosos: permuta, leasing. Gratuitos: depósito gratuito, mutuo sin interés. | | Conmutativos / Aleatorios | Conmutativos: prestaciones ciertas y conocidas. Aleatorios: dependen de un hecho futuro e incierto. | Conmutativos: contrato de obra. Aleatorios: seguro, renta vitalicia. | | Formales / No formales | Formales: la ley exige forma determinada (ej. escritura pública). No formales: libertad de formas. | Formales: contratos inmobiliarios registrables. No formales: acuerdos verbales entre particulares (si la ley no exige forma). | | Nominados / Innominados | Nominados: regulados expresamente por la ley. Innominados: no regulados, rigen voluntad y reglas generales. | Nominados: agencia, franquicia. Innominados: contratos mixtos o atípicos. | Did you know que la clasificación de un contrato puede cambiar la regla aplicable para su interpretación y amen de la responsabilidad de las partes? ## 1. Contrato de Compraventa (Art. 1123) ### Concepto y características - **Definición**: Una parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero. - **Características**: Bilateral, oneroso, conmutativo, consensual y no formal (salvo inmuebles o bienes registrables). > Definición: Compraventa es el contrato por el cual se transfiere la propiedad de una cosa contra el pago de un precio en dinero. ### Puntos esenciales - Precio: debe ser en dinero, serio, determinado o determinable. - Obligaciones del vendedor: entrega, garantía por evicción y por vicios redhibitorios (defectos ocultos). - Obligaciones del comprador: pagar el precio y recibir la cosa. Ejemplo práctico: Vendes un automóvil por $500000 con factura. Si resulta un defecto oculto grave, el comprador puede reclamar vicios redhibitorios. ## 2. Contrato de Permuta (Art. 1172) ### Concepto y características - Las partes se obligan a transferir recíprocamente el dominio de cosas. - Bilateral, oneroso, conmutativo y consensual. > Definición: Permuta es el trueque de bienes entre partes sin necesidad de precio en dinero como elemento esencial. Puntos prácticos: - Es trueque cuando no hay precio en dinero o es menor que el valor de la cosa entregada. - Gastos se presumen divididos por partes iguales. - Ambas partes responden por evicción y vicios ocultos de las cosas entregadas. ## 3. Contrato de Locación (Art. 1187) ### Concepto y características - El locador entrega el uso y goc